ولايــــة شمــال كردفــان
مفوضــــية الاستثمار
دليل الإجراءات
المحتويات
| الرقم | البيان | الصفحات | ||
| 1 | المقـــــــــــــــــــــــــــدمه | |||
| 2 | الـــــــــــــــــــــــــرويه | |||
| 3 | الـــــــــــــــــــــــرساله | |||
| 4 | الـــــــــــــــــــــــــغايه | |||
| 5 | الهدف الاستراتيجى | |||
| 6 | تسهيل وتبسيط الاجراءات | |||
| 7 | الكيان الاستثمارى | |||
| 8 | اجراءات وتسجيل الشركات | |||
| 9 | اجراءات وتسجيل اسم العمل | |||
| 10 | اجراءات واستخراج سجل المصدرين والمستوردين | |||
| 11 | اجراءات الحصول على التراخيص والمعاملات والاستثمارايه | |||
| 12 | العمل بموقع مؤجر | |||
| 13 | تخصيص قطعة ارض | |||
| 14 | اضافة خط انتاجى | |||
| 15 | اجراءات معاملات التصرف فى المشروع | |||
| 16 | احلال عربه | |||
| 17 | الـــــــــــــــــــــــــرهن | |||
| 18 | اعادة صادر | |||
| 19 | تغيير نشاط | |||
| 20 | رسوم الترخيص والمعاملات الاستثماريه | |||
| 21 | رسوم معاملات التصرف فى المشروع | |||
| 22 | رسوم خدمات تسجيل اسم العمل | |||
مقدمة :
جاءت تاسيس مفوضية الإستثمار في العام 2014م لمواكبة التطورات العالمية والإقليمية في ظل التنافسية لجذب الإستثمار متسقةً مع سياسة الولاية من اجل الاصلاح والتطوير وتحريك الموارد الإقتصادية الكامنه واستقلالها الاستقلال الامثل من أجل تحريك اقتصاد الولاية .
الرؤية:
تشجيع الإستثمار كمحرك لعجلة النمو والنهضة وإسناد النفير وتحقيق الأمن الغذائى العربى
الرسالة:
تهيئة مناخ إستثماري متميز وإنتهاج أساليب متقدمة فى الترويج للفرص الإستثمارية المتاحة لجذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.
الغاية :
تشجيع الإستثمار وتوجيهه نحو المحليات لإحداث طفرة تنموية متوازنة للمساهمة فى تحقيق التنمية الإقتصادية والإجتماعية وتحقق أهداف النفرة بالولاية .
تسهيل وتبسيط الاجراءات
– تسعي المفوضية لتقديم رؤية جديدة من خلال العمل علي تسهيل وتبسيط الاجراءات وارضاء للمستثمر وتجويدا للاداء
– لذا راينا ان نقدم بين يديك عزيزي المستثمر مرشد الاجراءات والذي يحوي كل المعاملات التي تحتاجها ضمن منظومة العملية الاستثمارية والدي قصدنا ان يكون معينا لكم في اتخاذ قراركم بالاستثمار في ولاية شمال كردفان
1/الكيان الاستثماري :
يمكن للمستثمر اختيار اي من الصيغ الاستثماريه التالية
– الملكية الفرديه
– نظام الشراكة
– نظام الشركات
– فرع شركة اجنبية
2/ اجراءات تسجيل الشركات:
– طلب معنوي للمسجل التجاري بالاسماء المقترحه
– عقد ولوائح تاسيس الشركه
3/اجراءات تسجيل اسم العمل
علي مقدم الطلب الالتزام بالاتي :
– تقديم طلب بالاسماء المقترحة لتسجيل اسم العمل باللغتين العربية والانجليزية
– ملء استمارة تسجيل اسم العمل وتوثيقها لدي المحامي
– احضار موافقة الجهه المختصة
– عند استيفاء الشروط السابقة واكمال الاجراءات يسلم مقدم الطلب شهادتي تاسيس باللغتين العربية والانجليزية معا بتوقيع مسجل اسماء الاعمال وموثقه بختم المسجل التجاري العام
4/ اجراءات استخراج سجل المصدرين والمستوردين :
– الترخيص النهائي للاستثمار
– اسم عمل
– عضوية الغرفه الصناعية والتجارية
– افادة من بنك برقم حساب المشروع
– في حالة الشركات عقد التاسيس +شهادة التاسيس موثق من مسجل الشركات
– في حالة تجديد السجل للشركات والجمعيات التعاونيه والمؤسسات والهيئات احضار الايداعات من ديوان النائب العام (ش28) ،(ش5)
– يجب تجديد الرخصة التجاريه للافراد للعام الحالي بغرض الاستيراد والتصدير
5/اجراءات الحصول علي التراخيص والمعاملات الاستثمارية :
أ/الترخيص الجديد :
المستندات المطلوبه:
– دراسة جدوي معتمدة من احدي بيوت الخبرة الاستثمارية (اصل +صورة )
– طلب ترخيص جديد بتوقيع صاحب المشروع
– توكيل موثق من محامي او محكمة بغرض اجراءات الاستثمار
– ارفاق صورة من عقد التاسيس (في حالة الشركات )
– ارفاق صورة من شهادة التاسيس (في حالة الشركات )
– عقد شراكة (في حالة الشراكات بين الافراد)
ب/الضريبة الشاملة علي الاستثمار :
المعلومات الاساسية :
– المشاريع الخدمية 15% ضريبة ارباح الاعمال
-المشاريع الصناعية 10% ضريبة ارباح اعمال
– المشاريع الزراعية اعفاء كامل من ضريبة ارباح الاعمال
ج/الميزات والتسهيلات :
المستندات المطلوبه :
– صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– شهادة بحث حديثه
– توكيل او تفويض من مجلس الادارة موثق من محامي او محكمة
تقرير زيارة ميدانية حديث
طلب بتوقيع صاحب المشروع
– شهادة وارد
– صورة من الفواتير وبواليص الشحن
د/ الميزات التلقائية :
– تخضع السلع الراسمالية مثل الماكينات والالات والمعدات التي تستخدم في الانتاج الصناعي والزراعي اي الاعفاء الكامل من الرسوم الجمركية (رسم الوارد)
– كما تخضع السلع الراسمالية المعفاه من جدول التعريفه للاعفاء من ضريبة القيمة المضافة وضريبة التنمية
– تخضع مدخلات الانتاج الصناعي مثل المواد الخام الاولية والوسيطه ومواد التعبئة والتغليف ومدخلات الانتاج الحيواني ومدخلات الادوية البشرية والبيطرية لفئة رسم (3%) بجدول التعريفة الجمركية كالاتي :
– منتجات الصناعة الكيماوية او الصناعات المرتبطة بها
– الزيوت الخام غير المكررة (ما عدا زيوت الاولين)
– محسنات الخبز
– خامات البلاستيك ومواد التعبئة البلاستيكية
– خامات المطاط
– ورق الصحف وورق من النوع المستعمل في الكتابة او الطباعة وورق مقوي كرافت للانتاج الصناعي
– خيوط النسيج والغزل من القطن والصوف والالياف التركيبية ونسيج من جوت (الخيش)
– كما تخضع الاسمدة التي تستخدم للانتاج الزراعي للاعفاء من الرسوم الجمركية في جدول التعريفة الجمركيه
الاعفاءات الجمرية للقطاع الخدمي :
يتم منح القطاع الخدمي الاعفاء الكامل من الرسوم الجمرية علي التجهيزات الراسمالية للنشاط وهي التجهيزات التي لا يقوم الا بتوفرها وهي وفق الجدول الاتي :
| القطاع | التجهيزات الاساسية | الرسوم الجمركية |
| القطاع الطبي: مستشفيات/مراكز/خدمات طبية/مراكز المختبرات الطبية/انشطةطبيةمماثلة اخري | الاجهزه والمعدات الطبية ومعدات التاثيث المتخصصه | اعفاء كامل |
| القطاع التعليمي : رياض/ مدارس /معاهد/جامعات/انشطة تعليمية اخري | التكييف المركزي والتقنياتالحديثه المتخصصة في وسائل التعليم | اعفاء كامل |
| خدمات النشر والاتصالات : مطابع/خدمات الدعاية والاعلان/التصميم الفني/خدمات البث الفضائي (اداعة وتلفزيون واتصالات) وانشطةاخري مماثلة | الاجهزة والمعدات المطبعية والتصميمية/الاجهزه الاساسية لكل خدمه او لكل نشاط | اعفاء كامل |
| الخدمات الاقتصادية : البنوك والمصارف الاستثمارية وورش الصيانة/خدمات النظافة اي انشطةاخري مماثلة | الاجهزه والمعدات والماكينات الاساسية التخصصه لكل نشاط | اعفاء كامل |
| خدمات السياحة والبيئة: الفنادق/المطاعم السياحية دات المستوي العالمي /الحدائق والمنتزهات ومدن الملاهي العالمية/الغطس البحري والصيد البري بغرض السياحة واي انشطة اخري | أ- المعدات الصحية والكهربائية ومعدات التاثيث واجهزة المطابخ للفنادق والمطاعم خمسة نجوم فما فوق ب- التكييف المركزي والاجهزة والماكينات المتخصصة لكل نشاط ج- المكيفات والتلفزيونات والثلاجات الصغيره للغرف والثلاجات الكبيرة للمطابخ وفق سعة كل فندق كحد ادني ثلاثة نجوم | اعفاء كامل |
| خدمات النقل الجوي : خدمات الصيانة/تزويدالطائرات /تموين الطائرات/خدمات الطائرات الارضية وانشطة اخري مماثلة | المعدات والاليات المتخصصة | اعفاء كامل |
| خدمات المقاولات والانشاءات | الاليات والمعدات المتخصصة | اعفاء كامل |
| خدمات الامن والسلامة : مشروعات الامن بانواعها/مشروعت السلامة واخري مماثلة | الاجهزة والمعدات المتخصصة | اعفاء كامل |
ملاحظات هامة :
– وتشجيعا للاستثمارفهنالك بعض الاعفاءات من ضريبة القيمة المضافة مثل السلع الراسمالية وفق قوائم محددة .
– جميع الصادرات معفاة من رسوم الصادر ،ما عدا الجلود الخام عليها (15%) والحديد الخردة (25%).
– يتم استيراد التجهيزات الراسمالية والموادالخام ومدخلات الانتاج اولا وبعد تشغيل المشروعيتم استيراد وسائل النقل الخاصة بالمشروع
– لابد من ايجاد موقع للمشروع اولا قبل منحة الامتيازات الجمركية اما عن طريق(موافقه الاستثمار لموقع مؤجر او موقع مخصص)
– لا تمنح مواد البناء والاطارات والبطاريات وقطع الغيار والكرتون المضلع والقماش اي امتيازات جمركية
6/العمل بموقع مؤجر:
المستندات المطلوبة :
-ملء الاستمارة بصورة واضحه
– صورة من اسم العمل والترخيص للمشروع المستاجر
– صورة من اسم العمل والترخيص للمشروع المؤجر
– صورة من شهادة البحث سارية المفعول
-صورة من عقد الايجار المبدئ
– صورة من مستندا تخصيص واستلام الارض الخاصة بالمشروع
7/تخصيص قطعة ارض :
المستندات المطلوبة:
– صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– توكيل موثق من محامي او اسم عمل
– عقد التاسيس
– شهادة التاسيس (في حالة الشركات )
– الاقراربعدم امتلاك ارض
8/ اضافة خط انتاجي:
المستندات المطلوبة:
– صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– شهادة بحث حديثة
– كروكي بغرض الزيارة
– توكيل موثق من محامي او اسم عمل
– عقد التاسيس
– شهادة تاسيس الشركة في حالات الشركات
– دراسة جدوي (اصل)
– يشترط تنفيد النشاط الاول (خط الانتاج الاول)
– ان يكون الخط له علاقه بالنشاط الاول
– طلب بتوقيع صاحب المشروع
9/ اجراءات معاملات التصرف في المشروع
أ/ فض الشراكة:
المستندات المطلوبة
– صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– شهادة بحث حديثة للارض
– توكيل موثق من محامي او محكمة
-تقرير زيارة ميدانية حديثه
طلب بتوقيع صاحب المشروع
– شهادة وارد
– عقد فض شراكة
– قرار مجلس الادارة بالموافقة علي فض الشراكة (للشركات )
– يتم مطابقة توقيع عقد فض الشراكة مع الطلب
– لا يتم فض الشراكة الا بعد تنفيد المشروع وتشغيله
ب/ادخال شريك
المستندات المطلوبة
صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– شهادة بحث حديثة للارض
– توكيل موثق من محامي او محكمة
-عقد شراكة مبديئ
– طلب بتوقيع صاحب المشروع
– قرار من مجلس الادارة موثق من محامي او محكمة للتوقيع والمتابعه(في حالة الشركات)
– شهادة وارد
– شهادة بحث حديثة سارية المفعول لوسائل النقل (لمشروعات النقل)
– يتم مطابقة توقيع عقد الشراكة مع الطلب لمقارنة التوقيعات لمطابقتها
ج/تحويل الملكية :
المستندات المطلوبة :
صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– شهادة بحث حديثة للارض
– طلب توقيع صاحب المشروع
– رقم التلفون والاسم
– عقد التاسيس
– شهادة التاسيس (في حالة الشركات )
– توكيل او تفويض من مجلس الادارة موثق من محامي او محكمة
– عقد بيع مبديئ
– تقرير عن حالة المباني
– قرار من مجلس الادارة بالموافقة علي البيع او التصرف
– شهادة وارد لوسائل النقل (بعدد الشاحنات )
– يتم مطابقة توقيع عقد البيع مع الطلب لمقارنة التوقيعات لمطابقتها
– في حالة الليموزين ارفاق عدد (35) صورة من شهادة بحث العربات ( كحد ادني ) متبقي
– في حالة الشاحنات /التناكر /المبرد /القلابات (10) عربات كحد ادني
10/احلال عربه
المستندات المطلوبة
صورة من الترخيص
صورة من اسم العمل
توكيل موثق من محامي
شهادة وارد
شهادة بحث سارية المفعول
طلب بتوقيع صاحب المشروع
الاسم والتلفون
11/الرهن:
المستندات المطلوبة :
صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– طلب بتوقيع صاحب المشروع مع توضيح الغرض من الرهن
– شهادة بحث سارية المفعول لوسائل النقل
– موافقة لبنك علي الرهن (يرفق عقد رهن مبدئي)
– قرار من مجلس الادارة بالموافقة علي الرهن
– توكيل موثق من محامي
– يتم مطابقة توقيع عقد الرهن مع الطلب لمقارنة التوقيعات ومقارنتها
12/اعادة صادر:
المستندات المطلوبة
صورة من الترخيص
صورة من اسم العمل
توكيل موثق من محامي
شهادة وارد بالمعدات والاليات المراد اعادتها
خطاب بتوقيع مقدم الطلب مع توضيح الغرض م اعادة الصادر
الاسم والتلفون
13/ تغيير نشاط :
المستندات المطلوبة:
صورة من الترخيص
– صورة من اسم العمل
– شهادة بحث حديثة
– دراسة جدوي معتمدة من احدي بيوت الخبرة الاستشارية (اصل +صورة)
– طلب ترخيص جديد بتوقيع صاحب المشروع
– توكيل موثق من محامي او محكمة بغرض اجراءات الاستثمار
– ارفاق صورة من عقد التاسيس (في حالة الشركات)
– تفويض من مجلس الادارة بغرض متابعة اجراءات الاستثمار (في حالة الشركات )
– عقد شراكة (في حالة الشراكات بين الافراد)
– يتم تغيير النشاط شريطة تنفيد النشاط الاول
– الاسم والتلفون
14/رسوم الترخيص والمعاملات الاستثمارية
| البيان | فئة الرسم بالجنية السوداني |
| تقديم الطلب لمعاملة استثمارية | 201 |
| ترخيص مشروع استثماري | – |
| زراعي | 1474 |
| صناعي | 2727 |
| خدمي | 2227 |
| اورنيك ميزات وتسهيلات | 201 |
| نموزج ايجار موقع لممارسة نشاط | 251 |
| نموزج اضافة مساحه | 201 |
| نموزج تعديل ترخيص | 201 |
15/رسوم معاملات التصرف في المشروع
| البيان | فئة الرسم بالجنية السوداني |
| ادخال شريك/فض شراكة | 1667 |
| ترخيص اضافة نشاط | 1717 |
| تغيير غرض | 1262 |
| الرهن | 1463 |
| تحويل ملكية: | حسب المساحة |
| اقل من 1000 متر | 2169 |
| من 1000 الي5000 | 4189 |
| اكثر من 5000 | 6209 |
| رد منفعه (للمتر للمنشاه ) | 1 |
| طلب استئناف | 201 |
16/رسوم خدمات تسجيل اسم العمل
| البيان | فئة الرسم بالجنية السوداني |
| تسجيل اسم العمل فردي | 312 |
| تسجيل اسم العمل شراكة | 602 |